案情概覽：

北京京云律師事務所張悅律師表示：

孫先生并不是爺爺的法定繼承人，該遺囑部分屬于遺贈，但是，此案房產原本屬于爺爺、奶奶的夫妻共同財產，奶奶先于爺爺去世，且未留下關于該房產處分的遺囑，那么該房產中屬于奶奶的部分將按照法定繼承順序繼承，爺爺在遺囑中只能處分他個人所有的財產份額，所以，該遺囑并不是全部無效，只有處分奶奶份額的部分遺囑內容是無效的，因此，孫先生只能繼承該房屋中爺爺的份額，并不能完全繼承房屋百分之百的份額。