面對(duì)一審二審的敗訴，姜文瑩律師頂住壓力，在了解事情經(jīng)過(guò)后，迅速分析案情，盡快拿出了應(yīng)對(duì)方案。姜文瑩律師發(fā)現(xiàn)其它律所律師以“雙方簽訂的房屋買賣合同無(wú)效并要求開(kāi)發(fā)商三倍賠償”為由將開(kāi)發(fā)商告上了法庭。因法律適用錯(cuò)誤，導(dǎo)致了此案接連敗訴。于是姜文瑩律師改變?cè)V訟策略，啟動(dòng)了撤銷之訴和違法建設(shè)舉報(bào)的行政訴訟，采取以打促談的方法，給開(kāi)發(fā)商進(jìn)行施壓。

姜文瑩律師的訴訟方案得到了委托人認(rèn)可，于是律師開(kāi)啟了與開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)達(dá)一年半的周璇模式。

經(jīng)過(guò)律師的多次溝通協(xié)商，最終在法官的調(diào)停下，開(kāi)發(fā)商與委托人當(dāng)庭達(dá)成調(diào)解協(xié)議：開(kāi)發(fā)商于2023年10月24 日前退還委托人購(gòu)房款 9300000 元、車位費(fèi) 100000 元，該款項(xiàng)包含開(kāi)發(fā)商代委托人結(jié)清銀行按揭貸款的本金和利息。另外，開(kāi)發(fā)商于2023年11月24 日前支付委托人補(bǔ)償款合計(jì)1300000 元。

勝訴判決

京云律師溝通與訴訟并重，順利集齊證據(jù)，達(dá)成了委托人的全部訴求。委托人對(duì)此結(jié)果非常滿意，特意向京云律師表達(dá)謝意！至此，案件取得圓滿結(jié)果。